Tyczenie budynków

Home Oferta Tyczenie obiektów budowlanych Tyczenie budynków

Tyczenie budynków – geodezyjne wyznaczenie obiektu przed budową

Wykonuję geodezyjne tyczenie budynków – czyli precyzyjne przeniesienie projektu budowlanego w teren.
Usługa ta jest obowiązkowa przed rozpoczęciem robót fundamentowych i stanowi kluczowy etap procesu inwestycyjnego.

Tyczenie pozwala zlokalizować budynek dokładnie tam, gdzie przewidziano to w projekcie zatwierdzonym przez urząd.
Dzięki temu unikasz błędów wykonawczych, sporów sąsiedzkich oraz problemów przy odbiorze obiektu – a w skrajnych przypadkach konsekwencji prawnych wynikających z samowolnej zmiany lokalizacji.

Kiedy wykonuje się tyczenie budynku?

Tyczenie budynku wykonuje się:

przed rozpoczęciem budowy domu, garażu, hali lub budynku gospodarczego,
po uzyskaniu pozwolenia na budowę lub przyjęciu zgłoszenia bez sprzeciwu,
gdy kierownik budowy wymaga geodezyjnego wyznaczenia osi konstrukcyjnych i punktów fundamentowych,
gdy odległości od granic działki są istotne (np. 4 m lub 3 m od granicy),
przy budowie na działkach trudnych, nietypowych, o ograniczonej powierzchni,
na życzenie inwestora, dla potwierdzenia prawidłowego posadowienia budynku,
gdy wymaga tego nadzór budowlany, inwestor zastępczy lub projektant.

Co obejmuje usługa tyczenia budynku?

Zakres prac geodezyjnych przy tyczeniu budynku:

analiza dokumentacji projektowej (w tym zatwierdzonych rzutów, przekrojów i lokalizacji),
weryfikacja granic działki i uzyskanie danych z PODGiK,
przeliczenie osi i narożników do współrzędnych w układzie PUWG 2000 lub lokalnym,
przeniesienie osi konstrukcyjnych, narożników budynku, punktów charakterystycznych do terenu,
oznaczenie w terenie (paliki drewniane, gwoździe budowlane, znaczniki farbą),
wykonanie szkicu tyczenia z opisem wyznaczonych elementów,
(opcjonalnie) wyznaczenie punktów pod wykopy, deskowania, stref szalunkowych.

Co otrzymuje inwestor?

Po wykonaniu tyczenia budynku inwestor otrzymuje:

szkic z tyczenia – w wersji papierowej oraz PDF,
dokument potwierdzający wykonanie tyczenia – wymagany przez kierownika budowy,
fizycznie oznaczone punkty w terenie, zgodne z projektem,
(opcjonalnie) dokumentację zdjęciową lub kartę informacyjną,
wsparcie techniczne – kontakt z kierownikiem budowy lub wykonawcą,
poczucie bezpieczeństwa i zgodności z przepisami.

Dla kogo jest ta usługa?

Z tyczenia budynku korzystają:

inwestorzy prywatni budujący domy jednorodzinne,
firmy wykonawcze i deweloperzy – przy większych inwestycjach,
kierownicy budowy i inspektorzy nadzoru,
projektanci, architekci, branżyści,
inwestorzy publiczni – gminy, szkoły, urzędy, obiekty użyteczności publicznej.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus