Pomiary powierzchni

Home Oferta Pomiary geodezyjne Pomiary powierzchni

Pomiary powierzchni – techniczna dokumentacja terenów, lokali i obiektów

Wykonuję pomiary różnych rodzajów powierzchni – od gruntów i działek, przez lokale użytkowe i mieszkalne, po elementy konstrukcyjne, ściany, posadzki, nawierzchnie, dachy, zbiorniki oraz zwierciadła wody. Usługa dostosowywana jest indywidualnie do potrzeb klienta: może służyć do celów projektowych, podatkowych, sądowych, ewidencyjnych, najmu lub sprzedaży nieruchomości. Dokumentację opracowuję zgodnie z obowiązującymi normami (w tym PN-ISO 9836, rozporządzeniami GUGiK i przepisami lokalnymi), dostarczając wiarygodne, precyzyjne i czytelne dane, niezbędne w procesach prawnych, inwestycyjnych i technicznych.

Jakie powierzchnie są mierzone?

Zakres pomiarów dostosowuję do celu opracowania. Najczęściej obejmuje:

powierzchnie gruntów i działek – do celów projektowych, notarialnych, ewidencyjnych,
powierzchnie użytkowe lokali i budynków – zgodnie z PN-ISO 9836 lub wymogami umów najmu/sprzedaży,
posadzki, stropy, ściany, dachy – w inwentaryzacjach technicznych i projektach rozbudowy,
place, parkingi, drogi, nawierzchnie utwardzone – do wycen, dokumentacji wykonawczej i przetargowej,
powierzchnie zbiorników wodnych, zwierciadeł wody, stawów – przy inwestycjach wodno-melioracyjnych,
powierzchnie reklamowe i elewacyjne – np. pod montaż reklam lub do celów podatkowych,
inne nietypowe powierzchnie, według indywidualnych potrzeb klienta.

Kiedy wykonuje się pomiary powierzchni?

Pomiary wykonuję najczęściej w następujących przypadkach:

przy sprzedaży lub wynajmie lokalu, gruntu lub obiektu,
przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej lub drogowej,
do sporządzenia dokumentacji technicznej lub kosztorysowej,
w celu zgodności z projektem lub normą przy odbiorze robót,
w sprawach sądowych, spadkowych i majątkowych,
do celów ewidencyjnych (EGiB) lub wniosków podatkowych (np. PCC),
do rozliczeń z wykonawcą, administracją lub najemcą.

Do czego służą wyniki pomiarów?

Efekty pomiarów mogą być wykorzystane m.in.:

do sporządzenia dokumentacji sprzedażowej (operaty, załączniki do aktu notarialnego),
jako podstawa rozliczeń powierzchniowych (czynsz, opłaty, podatki),
do inwentaryzacji technicznej budynków i lokali,
przy opracowywaniu projektów i decyzji administracyjnych,
w rozliczeniach inwestycyjnych i kosztorysach,
jako dowód w sprawach cywilnych i administracyjnych.

W jakiej formie przekazuję dokumentację?

Każde opracowanie przekazuję w formie:

zestawień tabelarycznych powierzchni (np. netto, brutto, użytkowa, zabudowy, całkowita),
rysunków i szkiców z naniesionymi wymiarami i oznaczeniami (PDF, DWG, DXF),
operatów pomiarowych i załączników geodezyjnych,
opracowań zgodnych z PN-ISO 9836 – dla lokali, budynków, powierzchni użytkowych,
cyfrowej dokumentacji w wersjach edytowalnych – na potrzeby architektów, wykonawców i urzędów.

Dla kogo jest ta usługa?

Pomiary drzew wykonuję najczęściej dla:

inwestorów i deweloperów – w celu przygotowania rzetelnych dokumentacji powierzchniowych,
architektów i projektantów – jako podstawa do projektów, kosztorysów lub adaptacji,
właścicieli nieruchomości – przy sprzedaży, wynajmie, podziale lub przekształceniu,
notariuszy i kancelarii prawnych – jako załącznik do aktów i operatów prawnych,
zarządców i administratorów nieruchomości – do rozliczeń powierzchni wspólnych i użytkowych,
wykonawców robót budowlanych – do odbiorów, rozliczeń i dokumentacji powykonawczej,
urzędów i instytucji publicznych – w celach ewidencyjnych, podatkowych lub planistycznych,
rzeczoznawców majątkowych – jako materiał pomocniczy przy wycenach.

Jak wygląda procedura?

Kontakt – ustalamy rodzaj i cel pomiaru,
Pomiary w terenie – wykonuję precyzyjne pomiary powierzchni,
Opracowanie dokumentacji – przygotowuję rysunki, tabele i pliki cyfrowe,
Przekazanie wyników – dokumentacja przekazywana jest w uzgodnionej formie papierowej i/lub cyfrowej.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus