Geodeta uprawniony – Mariusz Fit

Pomiary budynków i budowli

Home / Oferta / Pomiary geodezyjne / Pomiary budynków i budowli

Wykonuję specjalistyczne pomiary budynków oraz budowli – zarówno na etapie projektowym, jak i powykonawczym. Obejmują one m.in. pomiary powierzchni użytkowej, kubatury, wysokości, odchyłek konstrukcyjnych, osi obiektów oraz inwentaryzacje techniczne do celów urzędowych lub projektowych.

Każde opracowanie wykonuję zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi, przy użyciu precyzyjnych instrumentów geodezyjnych. Dzięki temu zyskujesz pewność, że dokumentacja będzie rzetelna i gotowa do wykorzystania przez architekta, inspektora nadzoru, notariusza czy urzędnika w procedurach urzędowych i inwestycyjnych.

Kiedy wykonuje się pomiary budynków?

Pomiary wykonuję najczęściej w następujących sytuacjach:

  • po zakończeniu budowy – na potrzeby inwentaryzacji powykonawczej,
  • przed rozpoczęciem projektowania rozbudowy lub przebudowy,
  • przy legalizacji samowoli budowlanej,
  • w celu wyliczenia powierzchni użytkowej lokali,
  • przy podziale budynku na odrębne części (np. wyodrębnienie lokali do KW),
  • dla potrzeb sądowych, notarialnych i administracyjnych,
  • przed sprzedażą, wynajmem lub przekształceniem nieruchomości.

Jakie parametry mierzę?

Zakres pomiarów dostosowuję do celu opracowania. Najczęściej obejmują one:

  • powierzchnię zabudowy i powierzchnię użytkową,
  • obrys i położenie budynku względem granic działki,
  • wysokość obiektu i poziomy kondygnacji,
  • osie konstrukcyjne i odchyłki wykonawcze,
  • kubaturę budynku,
  • elementy wystające (balkony, tarasy, wykusze),
  • rzut poziomy i pionowy obiektu w rzeczywistym układzie.

Do czego służą wyniki pomiarów?

Efekty pomiarów mogą być wykorzystane m.in.:

  • do celów projektowych i planistycznych (rozbudowa, przebudowa),
  • jako podstawa sporządzenia mapy do celów prawnych lub projektowych,
  • w postępowaniach przed organami administracyjnymi lub sądami,
  • w procedurach geodezyjnych, np. podziałach, rozgraniczeniach, scalaniu,
  • w dokumentacji przekazywanej do ewidencji gruntów i budynków (EGiB),
  • do sporządzania operatów powykonawczych i inwentaryzacyjnych,
  • przy wyliczaniu wartości nieruchomości lub lokali.

W jakiej formie przekazuję dokumentację?

Każde opracowanie przekazuję w formie:

  • papierowej – wydruk mapy/inwentaryzacji z podpisem i pieczęcią,
  • cyfrowej (PDF/DXF/DWG/GML) – do wykorzystania przez projektantów, urzędy, notariuszy lub sądy,
  • graficznej – w postaci rysunków, szkiców sytuacyjnych, przekrojów lub widoków,
  • opisowej – z pełnym opisem technicznym, danymi pomiarowymi i metodyką wykonania prac.

Wszystko zależy od celu, jaki chcesz osiągnąć – dlatego każdą usługę poprzedzam wstępną konsultacją i analizą Twoich potrzeb.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus