Mapy z projektem podziału nieruchomości

Home Oferta Mapy geodezyjne Mapy z projektem podziału nieruchomości

Mapy z projektem podziału nieruchomości – zgodne z prawem, czytelne w terenie

Wykonuję mapy z projektem podziału nieruchomości – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa geodezyjnego, ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ).
Dokumentacja ta jest niezbędna do wydania decyzji zatwierdzającej podział przez urząd oraz do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i księdze wieczystej. Zawsze dbam, by podział był nie tylko zgodny z przepisami, ale także funkcjonalny – z zapewnieniem dostępu do drogi publicznej oraz praktycznego układu działek.

Kiedy wykonuje się mapy z projektem podziału?

Mapy podziałowe wykonuję najczęściej w sytuacjach takich jak:

chęć wydzielenia działki pod budowę domu,
przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub darowizny,
podział majątku rodzinnego lub spadkowego,
zniesienie współwłasności przez sąd lub notariusza,
przygotowanie gruntu pod inwestycję drogową, deweloperską lub przemysłową,
realizacja podziału zgodnie z MPZP lub decyzją WZ,
działania formalne z udziałem gminy, urzędu lub kancelarii notarialnej.

Co zawiera mapa z projektem podziału?

Dokumentacja zawiera:

granice działki przed podziałem oraz projektowane linie podziałowe,
oznaczenia nowych działek z przypisanymi numerami,
powierzchnie nowo wydzielonych działek z dokładnością geodezyjną,
dostęp do drogi publicznej lub projektowanej drogi wewnętrznej,
elementy infrastruktury technicznej i zagospodarowania,
uzasadnienie podziału (zgodność z planem, funkcjonalność),
podpis geodety uprawnionego i klauzulę zatwierdzającą operat.

Jak wygląda procedura wykonania podziału?

Proces składa się z kilku etapów:

Analiza stanu prawnego i ustaleń planistycznych (MPZP/WZ).
Zgłoszenie prac geodezyjnych i przeprowadzenie pomiarów w terenie.
Opracowanie projektu podziału (wersja wstępna).
Złożenie dokumentacji do urzędu (gminy lub starostwa).
Po zatwierdzeniu – opracowanie końcowej wersji operatu.
Przekazanie operatu do PZGiK i (opcjonalnie) aktualizacja KW.

W jakiej formie przekazuję dokumentację?

mapa z projektem podziału w wersji papierowej z klauzulą urzędową,
wersja cyfrowa mapy – PDF, DWG, DXF,
operat geodezyjny gotowy do załączenia do wniosku o podział,
dokumenty do przedstawienia u notariusza lub w urzędzie.

Dla kogo jest ta usługa?

Usługa projektowania podziałów kierowana jest do:

właścicieli gruntów chcących uporządkować stan prawny nieruchomości,
rodzin planujących darowizny lub podział spadku,
spadkobierców przygotowujących się do postępowań majątkowych,
inwestorów i deweloperów przygotowujących większe inwestycje,
notariuszy i kancelarii prawnych – jako załącznik do aktów,
gmin i urzędów – w procedurach podziałów drogowych, planistycznych i administracyjnych.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus