Wykazy synchronizacyjne

Home Oferta Dokumentacja i opracowania prawne Wykazy synchronizacyjne

Wykazy synchronizacyjne – zgodność danych EGiB z księgą wieczystą

Wykonuję wykazy synchronizacyjne – dokumenty geodezyjne służące do uzgodnienia rozbieżności między danymi zawartymi w Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) a treścią księgi wieczystej (KW).
To niezbędny element wielu procedur prawnych i administracyjnych – zwłaszcza przy przenoszeniu własności, zakładaniu nowej księgi wieczystej, porządkowaniu stanu prawnego nieruchomości lub składaniu dokumentacji do sądu wieczystoksięgowego.

Kiedy wykonuje się wykaz synchronizacyjny?

Wykazy sporządzam najczęściej w sytuacjach:

przy rozbieżnościach powierzchni działki między EGiB a KW,
gdy oznaczenie działki w księdze wieczystej nie odpowiada stanowi faktycznemu,
przy scaleniu lub podziale nieruchomości,
w przypadku tworzenia nowej księgi wieczystej dla wydzielonych działek,
przed zawarciem aktu notarialnego, gdy notariusz wymaga ujednolicenia danych,
podczas przenoszenia własności nieruchomości objętej błędnymi wpisami,
gdy sąd wieczystoksięgowy wezwie do przedłożenia wykazu synchronizacyjnego.

Zakres wykazu synchronizacyjnego:

zestawienie danych z ewidencji gruntów i budynków (EGiB),
zestawienie danych z KW – oznaczenia, powierzchnie, właściciele,
wskazanie różnic i sposób ich skorygowania,
aktualne oznaczenia działek w systemie EGiB (identyfikatory, numery),
szkice porównawcze i opis zmian,
podpis geodety uprawnionego i numer uprawnień.

Dokumentacja, którą otrzymujesz:

formalny wykaz synchronizacyjny z wymaganymi danymi,
mapa z oznaczeniem działek (jeśli wymagane),
kopie odpisów KW lub wypisów z EGiB (na życzenie klienta),
wersje elektroniczne (PDF, opcjonalnie DOC lub GML),
pomoc przy przekazaniu dokumentacji do sądu, notariusza lub urzędu,
interpretacja i omówienie dokumentów w sposób zrozumiały dla klienta.

Dla kogo jest ta usługa?

Wykazy synchronizacyjne przygotowuję dla:

właścicieli nieruchomości chcących uregulować stan formalno-prawny działki,
kancelarii notarialnych przygotowujących akty własności,
projektantów i deweloperów wykonujących podziały i scalenia,
spadkobierców porządkujących zapisy KW i EGiB,
pełnomocników, adwokatów i sądów wieczystoksięgowych.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus