Opinie geodezyjne

Home Oferta Dokumentacja i opracowania prawne Opinie geodezyjne

Opinie geodezyjne – profesjonalna analiza techniczna i prawna stanu nieruchomości

Sporządzam opinie geodezyjne – rzetelne opracowania oparte na dokumentacji technicznej, danych z państwowego zasobu geodezyjnego oraz obowiązujących przepisach.
Opinia geodezyjna to narzędzie wspierające podejmowanie decyzji inwestycyjnych, rozwiązywanie sporów granicznych oraz interpretację złożonych przypadków związanych z geodezją i gospodarką nieruchomościami.
Tego typu dokument może stanowić istotny dowód w postępowaniu przed sądem, urzędem lub notariuszem.

Kiedy warto zlecić opinię geodezyjną?

Opinię wykonuję m.in. w sytuacjach:

w przypadku sporu granicznego z sąsiadem,
gdy istnieją rozbieżności pomiędzy mapami, stanem terenu a dokumentacją,
przy niejasnym stanie prawnym działki lub trudnej historii pomiarów,
przed zakupem nieruchomości – dla weryfikacji jej rzeczywistego przebiegu granic,
w celu ustalenia odpowiedzialności za przesunięcia ogrodzenia, budowli lub kolizji przyłączy,
gdy potrzebna jest ekspercka interpretacja danych geodezyjnych w sądzie lub urzędzie,
podczas analiz pod podział, scalenie, rozgraniczenie lub zasiedzenie nieruchomości.

Co zawiera opinia geodezyjna?

szczegółowy opis stanu faktycznego i prawnego nieruchomości,
interpretacja danych z map, operatów, wypisów z EGiB i KW,
analiza zgodności dokumentów z rzeczywistością terenową,
wskazanie nieprawidłowości, ryzyk lub konieczności dodatkowych działań,
odniesienia do aktów prawnych i instrukcji geodezyjnych,
wnioski końcowe wraz z rekomendacjami postępowania.

Forma dokumentacji:

pisemna opinia podpisana przez geodetę uprawnionego (PDF, na życzenie także wersja papierowa),
załączniki graficzne (mapy, szkice, porównania, zestawienia),
opcjonalnie: pomiar kontrolny w terenie lub analiza materiałów archiwalnych,
wsparcie w przekazaniu opinii do sądu, urzędu, notariusza lub pełnomocnika.

Dla kogo jest ta usługa?

Opinię geodezyjną realizuję dla:

właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości,
osób zaangażowanych w spory graniczne lub sądowe,
kancelarii prawnych, notarialnych i biegłych sądowych,
inwestorów, projektantów i wykonawców potrzebujących technicznego potwierdzenia stanu nieruchomości,
każdej osoby, która chce podejmować decyzje w oparciu o rzetelną analizę geodezyjną.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus