Ekspertyzy geodezyjne

Home Oferta Dokumentacja i opracowania prawne Ekspertyzy geodezyjne

Ekspertyzy geodezyjne – rzetelna ocena stanu technicznego, prawnego i przestrzennego nieruchomości

Wykonuję ekspertyzy geodezyjne w sprawach wymagających specjalistycznej wiedzy i interpretacji danych technicznych, zarówno na potrzeby inwestorów, jak i instytucji, sądów, kancelarii czy osób prywatnych.
Ekspertyza geodezyjna to pogłębiona forma analizy, która obejmuje nie tylko ocenę dokumentów i danych przestrzennych, ale także interpretację złożonych przypadków, rekonstrukcję historii nieruchomości oraz wskazanie przyczyn rozbieżności lub nieprawidłowości.

Kiedy potrzebna jest ekspertyza geodezyjna?

Ekspertyzę wykonuję m.in. w sytuacjach:

w przypadku sporów granicznych o skomplikowanym charakterze,
przy rozbieżnościach w dokumentacji geodezyjnej i księgach wieczystych,
gdy istnieją błędy lub niezgodności w danych EGiB, KW, mapach lub operatach,
podczas postępowań administracyjnych lub sądowych, wymagających opinii eksperta,
w sytuacjach wymagających odtworzenia przebiegu granic historycznych,
przy analizie wpływu robót budowlanych na stan działek sąsiednich (przemieszczenia, kolizje),
dla oceny skutków niewłaściwego tyczenia, inwentaryzacji lub podziału działki,
w sprawach związanych z odpowiedzialnością zawodową wykonawców prac geodezyjnych.

Zakres ekspertyzy geodezyjnej:

Dokumentacja obejmuje w szczególności:

analiza operatów technicznych, map, szkiców polowych i danych z PZGiK,
weryfikacja zgodności dokumentacji z terenem i stanem prawnym,
analiza błędów pomiarowych lub proceduralnych,
rekonstrukcja wcześniejszych podziałów, granic, oznaczeń ewidencyjnych,
określenie wpływu działań technicznych na sytuację przestrzenną działki,
odniesienie do przepisów prawa geodezyjnego, cywilnego i administracyjnego,
sformułowanie wniosków oraz jasnych rekomendacji dalszego postępowania.

Forma dokumentacji:

pisemna ekspertyza techniczna (PDF, na życzenie także wersja papierowa),
załączniki: szkice, porównania map, obliczenia, zestawienia, dokumenty źródłowe,
na życzenie: uczestnictwo w rozprawie sądowej lub konsultacje z pełnomocnikiem klienta,
gwarancja: opracowanie sygnowane przez geodetę uprawnionego z numerem uprawnień.

Dla kogo jest ta usługa?

Ekspertyzy geodezyjne realizuję dla:

sądów, kancelarii prawnych i notarialnych,
właścicieli nieruchomości w trudnych sprawach granicznych lub spadkowych,
projektantów, inwestorów i wykonawców potrzebujących fachowej analizy,
osób kwestionujących lub analizujących wcześniejsze prace geodezyjne,
podmiotów odpowiedzialnych za dokumentację formalno-prawną nieruchomości.

1.

Kontakt i bezpłatna konsultacja

Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Wyjaśnię, jakie działania są potrzebne w Twojej sprawie i zaproponuję najlepsze rozwiązanie. Otrzymasz też orientacyjną wycenę.

2.

Przyjęcie zlecenia i formalności

Po akceptacji oferty przygotowuję niezbędne dokumenty i zgłaszam pracę w odpowiednim ośrodku geodezyjnym. Informuję Cię o przewidywanym czasie realizacji i ewentualnych dokumentach, które należy dostarczyć.

3.

Pomiary w terenie i opracowanie danych

W ustalonym terminie wykonuję pomiary geodezyjne na działce. Następnie opracowuję dokumentację w formie operatu technicznego oraz – w zależności od rodzaju usługi – mapy, szkice, protokoły.

4.

Odbiór dokumentacji

Po zatwierdzeniu operatu przez urząd (jeśli wymagane), gotowe dokumenty przekazuję w umówionej formie – papierowej lub elektronicznej. Otrzymujesz komplet materiałów potrzebnych do dalszych działań: budowy, podziału, uzyskania decyzji.

Wyceń online*

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus